好かれる営業マン・嫌われる営業マン

	～嫌われる営業マン～
	１・知識が無いのに知ったかぶりする奴 　　（勉強せいよ） ２・接客のとき、顔が引きつった笑顔になって、胡散臭い顔になってる奴 　　（鏡見て笑顔の練習！） ３・髪の毛がボサボサで、無精髭が伸びてる奴 　　（これってひょっとして私？） ４・話す時、オーバーアクションの奴 　　（営業の基本と言われてるけど、笑えるんですよ） ５・派手なダブルのスーツに縦縞の模様。 　　（イマドキって感じですよ。勘違いしないでね） ６・若いくせにコテコテの大阪弁しゃべる奴 　　（そうでおまんな～って年なんぼやねん！） ７・接客中に平気でタバコ吸う奴 　　（どうしても吸いたくなったら一言言おうね＾＾） ８・お客に対してタメ口でガラガラ声の奴 　　（仲良くなったらいいけど、最のマナーは必要よん） ９・出来もしないことを嘘八百言う奴 　　（これは絶対あかんよ！そのこ、あ・な・た！） １０・一方的に喋ってお客の話を聞かない奴 　　（ロープレのし過ぎ！） １１・爪の汚い奴 　　（これって結構見られてるんですよ～、要注意！！） １２・やたら慣れ慣れしい奴 　　（パーソナルスペースがあるんだから、ある程度距離をおこうね） １３・やたらと煽る奴 　　（イマドキ「煽り営業」なんて通用しませんよ。ほら、眼が狼になってるよ） １４・今買わないと貴方は一生買えません！と言う奴 　　（大きなお世話って感じですよ） １５・手付金持って逃げる奴 　　（おいおい！しゃれにならんよ。勘弁してくれ～！）
	～好かれる営業マン～
	１・知識が豊富で質問に何でも答えられる 　　（若いのにたいしたもんだ！） ２・笑顔がかわいく、子供のよう 　　（こんな笑顔のかわいい不動産屋っているのねっ。） ３・髪の毛がサッパリしてるし好感がもてる 　　（うん！この人ならいい家紹介してくれるかも） ４・話す時、ゆっくり喋る 　　（解りやすい説明だ、好感がもてるね～） ５・シングルのスーツに色目はシックに 　　（不動産屋というより、ハウジングアドバイザーって感じ） ６・がちがちの敬語だけじゃなく、たまに軽い大阪弁 　　（うん、けっこうとっつきやすいな～） ７・お客様にさりげなく灰皿を置く 　　（ん～、気が利くなぁ～） ８・たまに差し支えのないタメ口を使ってお客様を和ませる 　　（うん！この人いい人だな～） ９・出来ないものは出来ないときっぱり言う 　　（おおっ！こいつは信用できるな） １０・お客様の言うことには、一度は肯定する 　　（肯定したのち、その切り返えしトーク） １１・爪がとっても綺麗 　　（その綺麗な手で図面の説明受けるといい物件に見えてきた～） １２・お客様と仲良くなって来てもある程度距離を置く 　　（心を開いてくれたようでも実は開いてない） １３・さりげなく煽る 　　（お客様がいいと思った物件は他の人もいいと思います。とかね＾＾） １４・今買う必要性を納得のいく資料のもと説明できる 　　（新聞の切り抜きとか住宅情報など有効） １５・手付金を持ち逃げしない 　　（！！！当然でしょ！）

とりあえず思いつくのはこんなもんです。また、思いついたら順次追加していきます。
また、「こんなんもあるよ」と言うのがあればメールでこっそり教えてくださいね。
参考にはならないと思いますが、どうか元気を出してがんばってください。
だって、日本の将来はあなた達営業マンの力にかかってるんですから。

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